明石市でも、敷金礼金0円の賃貸物件をたくさん目にするようになってきました。
「ただより高い物はない」とはよくいったもので、何か裏があるのではないかと疑ってしまいながらも、やはり気になってしまいます。
敷金礼金0円の理由を知って、損しない契約に一歩近づいてみましょう。
敷金礼金0円賃貸：メリットはなに？
賃貸の敷金礼金0円のメリットは、初期費用を抑えられること、掘り出し物件に出会えることです。
初期費用の節約については、多くの方が惹かれるメリットでしょう。
敷金礼金は各費用とも、家賃1ヶ月分が相場なので、この初期費用が0円になれば、節約できる金額はかなり大きいです。
引っ越し費用などに予算をまわせれば、明石市での新生活に余裕が生まれるかもしれませんね。
シーズン外れの空室を埋めるためだけに、0円設定している賃貸もあるので、費用を抑えてよい物件に住めるメリットもあります。
敷金礼金0円賃貸：デメリットはあるの？
賃貸の敷金礼金0円のデメリットには、実は費用がかさむ結果になること、粗悪な住環境にあたることがあげられます。
住人が入れ替わる際、部屋のクリーニングや鍵の交換には費用がかかります。
敷金0円の代わりに別の費用を請求され、その金額が一般的な敷金より高くつけばデメリットです。
0円の利益を補填するため、家賃相場が高めの場合もありますし、短期間での退去に違約金を設定している場合もあります。
住環境の悪さから借り手が決まらず、空室を埋める苦肉の策として0円にしているケースにも注意が必要です。
敷金礼金0円賃貸：どうすれば損しない？
敷金礼金0円の賃貸で損しないためには、0円の理由を確かめて契約書をよく確認しましょう。
明確な理由がわかれば、メリットデメリットが把握でき、自分に合った条件を選択できます。
契約書には、費用負担の条件など、詳細が記載されていますので、0円との比較検討ができて契約に後悔を残しません。
納得して物件を決めたなら、内覧時か入居時に、気になる汚れや傷の写真を撮っておき、退去時における修繕費の過剰請求に備えておきましょう。
まとめ
いかがでしょうか。
敷金礼金0円の賃貸には十分な注意を払い、メリットデメリットを事前に知っておきましょう。
物件情報をしっかり把握することで、お得に引っ越せる可能性ももちろんあります。
気持ちよく明石市に住むためにも、0円に惑わされず、満足できる物件を見つけてくださいね！
コネクトハウスでは明石市の不動産物件を豊富に取り揃えております。
今回ご紹介した敷金礼金0円の物件の他にも、お引越しの初期費用を安く済ませたいという方におすすめの物件もございますよ。
明石市へのお引越しをお考えの際は、ぜひコネクトハウスまでお気軽にお問い合わせ下さい。
